VILLA SARTENE
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VILLA SARTENE

Prix : 670 000 € Honoraires charge vendeur

Ref : 2329
Code postal : 20100
Secteur : SARTENE
Description :

Sur la commune de Foce Bilzese et à 3 minutes de SARTENE, une villa récente (Fin de Construction 2018) avec piscine hors sol. Superbe vue mer sur le golfe du Valinco jusqu'à Porto Pollo !

Commentaires :

Construite avec des matériaux haut de gamme sur deux niveaux et un Vide sanitaire de plus de 2 m, elle se compose :
- Au niveau haut avec accès de plain pied :
- D'un appartement vue mer de 159 m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 66 m2 avec îlot extensible .
-D'un cellier,
-D'une suite parentale ( chambre, dressing et sdd,wc)
- De 3 chambres,
- D'une salle de bains avec douche et baignoire, un second wc.
- D'une terrasse de 70 m2 vue mer dont une partie de terrasse couverte.
- Au niveau inférieur:
- Un immense garage avec point d'eau pour au moins deux véhicules
- A ce même niveau , un appartement à l’état brut d'environ 80 m2. (création possible d'un F3) vue mer également.
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*Fenêtres et baies à galandage alu.
*éclairage extérieur
*rampe d'accès bétonnée
*Toit isolé 12 pentes
* Fosse toutes eaux
( Tout à l’égout voté sur la commune )
* Installation d'une cheminée possible
* Climatisation réversible centralisée et gainée. ( 2 groupes)
*Volets roulants ( fermeture centralisée)
* Forage pour l'eau et possibilité de branchement au reseau d'eau de la ville

Divers :

- Sartene à 2 kms
- Aéroport de Figari à 45 minutes, Ajaccio à 1h15
- Plages à 10 kms

Nombre de chambres : 4
Surface terrain : 2000 m²
Surface habitable : 240
Climatisation : oui
Exposition : Sud
Piscine : 6.6 x 3.5
Vue : Mer
Année de construction : 2018
Copropriété : Non
Taxe foncière : 800
Isolation : double vitrage + isolation murs
Surface du séjour : 66 m²
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Cuisine : Aménagée et Equipée
Terrasse : 70 m²
Etat général :

Excellent état

Chauffage : climatisation
Assainissement : individuel
Cheminée :

conduit prevu

Niveau du bien : 2
Nombre d'étages de l'immeuble : 2
Consommation énergétique : 49 KWhEP/m²/an
Classification : 49 KWhEP/m²/an
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