VILLA PINARELLO
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VILLA PINARELLO

Prix : 1 865 000 € Honoraires charge vendeur

Ref : 2176
Code postal : 20144
Secteur : PINARELLO
Description :

A seulement 300 m à pied de la plage,sur un terrain arboré de 2400 m²,cette villa de 6 pièces bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur la baie de Pinarello avec l'île de la Ruscana et la tour génoise de Pinarello.

Commentaires :

Édifiée en 2010 sur deux niveaux, la villa dispose d'une importante surface de plancher, avec une surface habitable d'environ 215 m², avec également environ 150 m² de terrasse et 100 m² de garage ,de caves et buanderie .
Elle bénéficie d'une belle luminosité avec une exposition SUD.
Le Rez de chaussée se compose : d'une entrée, d'un séjour salon avec cuisine ouverte , le tout donnant sur une vaste terrasse avec four à pizzas (une partie carrelée et une partie en 'deck') avec la vue mer, d'un wc visiteurs, d'un dégagement avec placards desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau /wc et une 3eme chambre avec sa salle d'eau/wc , placard et accès à la terrasse avec vue mer.
Le rez de jardin se compose d'un studio avec cuisine aménagée placard, d'une salle d'eau/wc, d'une chambre avec placard, d'un grand garage, de caves et buanderie . Une partie du vide sanitaire est utilisable en rangements ou cave.
Toutes les chambres font plus de 16 m².
La plage est rapidement accessible à pied ou également en voiture.

Divers :

Portail électrique.
Climatisation réversible.
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture béton.
Assainissement raccordé au tout à l'égout de la commune.
Possibilité de construire une piscine.
Possibilité également d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 2370 m².

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface terrain : 2400 m²
Surface habitable : 219
Climatisation : oui
Exposition : Sud Est
Piscine : possible
Vue : Mer
Année de construction : 2010
Copropriété : Non
Isolation : double vitrage + isolation murs
Commodités :

belle vue
Cave
Four à Pizza
Garage
Internet
Jardin
orientation sud
Parking
Portail electrique
sous sol
Terrasse

Surface du séjour : 52 m²
Nombre de salle d'eau : 3
Nombre de wc : 4
Cuisine : Aménagée
Terrasse : 150 m²
Parking : oui
Chauffage : Climatisation réversible et électrique
Assainissement : collectif
Proximité mer : Oui
Fiche Commerciale Demande d'informations par mail

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