Secteur : T3 sis au dernier étage avec parking et cave, à proximité immédiate de toutes les commodités
Situé au cœur de Porto-Vecchio, dans un quartier calme et arboré, ce charmant appartement de type 3 sous toiture se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

D’une surface Loi Carrez de 49,44 m², il offre toutefois un volume exceptionnel grâce à une surface au sol de plus de 110 m², parfaitement optimisée.

L’appartement se décompose comme suit :

-une entrée ouvrant sur un séjour /salle à manger lumineux et climatisé.

-une cuisine aménagée ouverte sur le salon, avec pièce attenante de rangement.

-deux chambres (dont une climatisée) avec placards intégrés.

-une salle d’eau avec WC.

Le séjour donne accès à une agréable terrasse sur toit de 8 m², offrant une très belle vue dégagée sur la mer et la ville, idéale pour profiter des beaux jours.

Sous pente, l’appartement bénéficie de velux et puits de lumière, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés afin d’optimiser chaque espace.

L'appartement dispose d'une cave au sous sol de l'immeuble ainsi que d'un accès au parking privatif de l'immeuble.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un excellent placement locatif.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.

Secteur : plages
A propriano dans un immeuble recent et parfaitement entretenu un appartement de type Studio avec coin cuisine hall d'entrée avec placards une salle de douche avec wc un sejour et une terrasse vue mer de 8 m2 .
Au troisieme étage avec ascenseur baie vitrée alu climatisation centralisée et porte blindée . Vue mer de la terrasse .
Les plages sont à 5 minutes à pieds le centre ville et les commerces également.
L 'aeroport d'Ajaccio est à 1 heure de route .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur : gymnase ecole sartene
A SARTENE au second étage d'un immeuble en pierre de taille et dont le toit a été entierement renové il y a deux ans un appartement  traversant composé d'un couloir central qui dessert une cuisine un séjour 3 chambres une sdd et un wc independant .2 balcons pour 18 m2
La place Porta est à 8 minutes à pieds les commerces sont à 5 minutes le parlking est aisé.
Les plages sont à 15 minutes en voiture .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Secteur : ecole commerce
A SARTENE au RDC d'un immeuble en pierre de taille et dont le toit a été entierement renové il y a deux ans un appartement composé d'un couloir central qui dessert une cuisine un séjour 2 chambres une sdd et un wc independant .Terrasse de 26.66 m2
La place Porta est à 8 minutes à pieds les commerces sont à 5 minutes le parling est aisé.
Les plages sont à 15 minutes en voiture .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Secteur : ecole Commerce
A SARTENE au second étage d'un immeuble en pierre de taille et dont le toit a été entierement renové il y a deux ans un joli studio composé d'une pièce à vivre avec balcon exposé à l 'est une cuisine ouverte et équipéeune salle de douches avec wc.
La place Porta est à 8 minutes à pieds les commerces sont à 5 minutes le parling est aisé.
Les plages sont à 15 minutes en voiture .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Secteur : Haute ville
Situé au dernier étage d’une copropriété typique de la Haute Ville, cet appartement offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Il se compose de quatre pièces et dispose d’une petite terrasse offrant une vue charmante sur l’environnement historique. Les combles sont également accessibles, laissant la possibilité d’agrandir l’espace habitable selon vos envies.
Idéalement situé en plein cœur de la Haute Ville, cet appartement est une excellente opportunité pour créer un lieu unique au sein d’un des secteurs les plus prisés de Bonifacio.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Appartement T3 dans un quartier calme de Porto Vecchio avec petite vue mer
En Exclusivité !
Situé au coeur de Porto-Vecchio dans un quartier calme et recherché cet appartement de 68.63 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence fermée avec accès sécurisé par bip le bien se compose d'une entrée desservant un lumineux salon/salle à manger de 21m2 ouvrant sur un balcon avec vue mer idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dotée d'un petit cellier bénéficie également d'un accès direct à ce même balcon.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort l'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Les menuiseries en double vitrage sont déjà en place.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir offrant un beau potentiel aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.
Un bien rare sur le secteur alliant calme et vie citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : ROND POINT AUCHAN
A Sartène proche du rond point et du cours soeur Amelie au 4ème étage d'un immeuble dont le ravalement et la refection du toit sont recents un appartement deux chambres avec cuisine separée une salle de bains et un sechoir. Le séjour et une des chambres donnent sur une grande terrasse exposée plein sud.
- L'electricité est mise à jour
- La chaudiére est changée
- Les fenêtres sont en PVC et recentes
- La baie vitrée est en alu
L 'appartement dispose d'une cave non titrée .
A 5 minutes de la place Porta et les plages sont à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : T4 avec cave à proximité immédiate de toutes les commodités
EN EXCLUSIVITE !
Situé au 2ème étage d'une résidence fermée en plein coeur de Porto-Vecchio découvrez ce spacieux appartement de plus de 105 m2 offrant un potentiel rare et une vue imprenable sur la ville le port et la mer.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux climatisé donnant accès à un balcon panoramique. Une cuisine aménagée côté rue complète l'espace de vie.
La partie nuit se compose de 3 chambres 1 salle de bains avec fenetre et un wc indépendant avec fenetre egalement.
La configuration actuelle permet aisément la création d'une 4ème chambre en remontant une simple cloison dans le salon.
En complément l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking un atout précieux en centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir mais la superficie l'emplacement privilégié et la vue exceptionnelle confèrent à ce bien un potentiel remarquable idéal pour une résidence principale secondaire ou pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr