Secteur : haute ville
Situé dans la haute ville de Bonifacio à proximité immédiate du bastion de l'Étendard et de l'ensemble des commerces et à une dizaine de minutes à pied du port cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable alliant charme praticité et qualité de vie.
Installé aux 4e et 5e étages d'un immeuble ce bien atypique se développe en duplex et offre une surface d'environ 48 m2 hors extérieurs. Sa configuration originale et ses différents espaces en font un lieu de vie plein de potentiel.
Au premier niveau l'entrée dessert une vaste pièce ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC attenants formant une partie nuit confortable et indépendante.
À l'étage supérieur vous découvrirez un séjour avec coin cuisine offrant un espace de vie sous les toits ouvrant sur un balcon couvert d'environ 6 m2 agréable et abrité idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
Ce bien se distingue également par un atout rare en haute ville : une terrasse d'environ 30 m2 située au 4e étage. Véritable espace extérieur elle est propice à recevoir se détendre ou simplement profiter du climat bonifacien dans un cadre privilégié.
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir constituant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement selon vos goûts et vos projets.
Un bien à découvrir sans attendre combinant caractère et possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Appartement de 114m² sur 2 niveaux avec jardin aménagé dans résidence sécurisée avec piscine
Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate des commodités de Porto-Vecchio, découvrez ce confortable duplex d’environ 114 m², bénéficiant d’un agréable jardin aménagé.

Le niveau principal offre un salon lumineux avec accès à une terrasse de 30 m², en partie couverte, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, avec accès direct à la terrasse de 30m². Il dispose également de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant.

En rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont une de petite superficie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.

À l’extérieur, un grand jardin paysager et soigneusement aménagé offre un bel espace de vie et de détente. Un parking extérieur complète ce bien.

Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche de Porto-Vecchio et de ses commodités.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : T2 avec parking situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
EN EXCLUSIVITE !

Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type 2 bénéficie d 'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et sur la route des plages menant à Marina et à Cala Rossa.

Disposant d'une superficie de 33m² il se compose d'un salon climatisé, d 'un coin cuisine ouvert sur le salon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc.

Il bénéficie de mensuiseries exterieures en PVC et double vitrage. Parking dans la résidence.

Idéal pour un premier achat, un pieds à terre ou pour un investissement locatif !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Appartement à renover dans le centre du village
EN EXCLUSIVITE !

Situé en plein cœur du village de Monacia d'Aullène, appartement sur 2 niveaux entièrement à rénover dans une bâtisse en copropriété tout en pierre de taille .
Disposant d'une superficie de 58m² , nous trouvons au 1er niveau 3 pièces avec accès de plain pieds ; au niveau supérieur un grand grenier réaménageable.
Les menuiseries extérieures sont récentes en double vitrage et en aluminium avec volets intérieurs. Le toit a été refait il ya une dizaine d'années.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate (épiceries, bars, restaurants, école, poste), la plage est à 8 minutes.

Idéal pour primo accédant ou pour un investissement locatif.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Appartement de type 1 situé dans une résidence récente à proximité immédiate de toutes les commodités.
En Exclusivité !

À Porto-Vecchio, au sein d’une résidence récente, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée idéal pour un pied-à-terre , un premier achat ou un investissement locatif.

D’une superficie de 28 m², il offre un agréable salon séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle terrasse de 10 m² idéale pour profiter des extérieurs.

Les prestations sont modernes et de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et emplacement de parking privatif.

Son emplacement privilégié permet de bénéficier d’une proximité immédiate avec les commerces et le port de Porto-Vecchio. La résidence est également desservie par la navette gratuite A Citadina facilitant tous les déplacements.

Un bien fonctionnel et confortable dans un secteur recherché à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Appartement de type 2 situé dans une résidence avec piscine à proximité immédiate du port de Solenzara.
Situé en rez-de-jardin d'un immeuble en résidence sécurisée, cet agréable appartement de type 2 entièrement climatisé offre une surface d’environ 45 m², idéal pour un cadre de vie confortable et paisible.

A l'entrée, un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cuisine aménagée, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un local dédié au cumulus.

À l’extérieur, ce bien se distingue par ses espaces privilégiés : une grande terrasse d'environ 34m² en partie couverte avec une belle vue mer, ainsi qu’une seconde terrasse couverte à l’entrée de l’appartement. Ces deux terrasses sont en jouissance exclusive, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.

L'appartement dispose egalement d'un box ainsi que d'un accès à la piscine de la résidence.

Un bien idéal à proximité immédiate du port de Solenzara et de toutes ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : haute ville
EN EXCLUSIVITE !! Situé en plein coeur du quartier Pisan dans la haute ville de Bonifacio ce magnifique appartement de 37 m2 offre un cadre de vie unique mêlant charme historique panorama à couper le souffle et calme absolu.
Niché dans une bâtisse typique qui ne comporte que deux niveaux il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas des célèbres escaliers du Roy d'Aragon dans une ruelle piétonne pleine de caractère.
Traversant lumineux et incroyablement bien situé il surplombe majestueusement les falaises avec une vue imprenable sur la mer et la Sardaigne offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. Commerces restaurants cafés et petites boutiques sont accessibles à pieds permettant de profiter pleinement de l'ambiance unique et animée de la haute ville.
Situé au 1er étage il se décompose comme suit :
-        Une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger baigné de lumière offrant une vue panoramique époustouflante sur les falaises de Bonifacio et la mer Méditerranée véritable tableau vivant à chaque instant.
-        Un coin cuisine fonctionnel et discret parfaitement intégré à l'espace de vie idéal pour cuisiner tout en profitant du paysage.
-        Un espace buanderie pratique et bien pensé pour un confort de vie au quotidien ;
-        Une chambre cosy et calme propice à la détente.
-        Une salle d'eau/WC attenante alliant simplicité et efficacité.
Ce bien rare empreint de charme et d'histoire est une invitation à vivre au rythme de Bonifacio entre ciel et mer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce lieu unique et faire de ce rêve une réalité.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Appartement de type 2 en rez de jardin situé dans une résidence arborée, sécurisée avec piscine.
En Exclusivité !

Idéalement situé à seulement 5 minutes du cœur de ville de Porto-Vecchio et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 42 m² en rez-de-jardin, niché au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée avec piscine.

Ce bien se compose d’un agréable salon/salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de 20m² prolongée par un jardin à jouissance privative, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Appartement entièrement climatisé équipé de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, le tout dans une résidence récente construite en 2018. Il dispose egalement d 'une place de parking.

Le bien est actuellement loué jusqu’en septembre 2027, assurant une rentabilité immédiate.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, ce bien allie confort, calme et emplacement privilégié.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur : Foce dell Edera
Situé sur la commune de Bonifacio à seulement 5 minutes en voiture du port cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités et des plages.
Au sein d'une résidence livrée en 2023 il se trouve en rez-de-chaussée et développe une superficie confortable de 6750 m2. Entièrement climatisé il se décompose comme suit :
-        Une entrée donnant sur un séjour - salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée l'ensemble donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des extérieurs.
-        Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie apportant un vrai confort au quotidien.
-        L'espace nuit comprend deux chambres
-        Une salle d'eau
-        Un WC indépendant offrant une distribution fonctionnelle et agréable.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement extérieures. La résidence bien située propose une piscine constituant un atout appréciable dans un environnement calme et agréable.
Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2026 représentant une opportunité intéressante alliant emplacement prestations et cadre de vie.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.