Secteur : Abbartello Porto Pollo
A Abbartello Corse du sud proche de Porto Pollo et Propriano un appartement sans vis à vis de type villa avec un grand jardin en jouissance ESCLUSIVE .aucun vis à vis .
La maison se compose d'un sejour climatisé avec cuisine ouverte 2 chambres une sdd avec wc un cellier . Des combles.
Ce bien est parfaitement entretenu. La terrasse peut être couverte et le soleil est là toute la journée ..
Les fenêtres sont en alu doubele vitrage ..
Sur la terrasse une cuisine d'été avec un evier .
Tout à l'egout .
An cas de location estivale le rendement locatif est interressant .
A Proximité des commerces et restaurants .
A 30 metres de l autre côté de la route la plage de sable fin .
A 7 kms de Propriano et idem de Porto Pollo. Pour les amoureux des bateaux il est possible sur demande de mettre son bateau au port . Hivernage possible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. www. georisques. gouv. fr.

Secteur : place porta Sartene
A Sartene à deux pas de la place Porta au 1er étage d'un immeuble de la vieille ville rue pietonne un appartement entierement renové composé pour 50.14 m2 en loi Carrez d 'un séjour; une cuisine séparée et équipée un degagement avec petit cellier une sdd avec wc et une chambre .
Le sol est carrelé les fenêtres sont en pvc double vitrage les volets en bois . Climatisation reversible dans le sejour et radiateurs .
A 15 minutes des plages . L aeroport de Figari est à 45 minutes celui d 'Ajaccio à 1h15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. www. georisques. gouv. fr.

Secteur : Ajaccio Route des sanguinaires
A Ajaccio en exclusivité un superbe appartement atypique (avec une partie en sous pente mise en valeur par de larges Velux) au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme et fermée . Les volumes et la distribution ont été imaginés par une architecte. Cet appartement, d’un calme absolu, offre une vue fabuleuse et sans obstacle sur le golfe d'Ajaccio et les îles des Sanguinaires. Face à Porticcio. Très rare : Cet appartement dispose d'un grand balcon attenant à une terrasse de type tropézienne ( l 'ensemble pour 28 m2) . Les couchers de soleil y sont magiques. De 125.71 m2 en Loi Carrez et de 142.44 m2 au sol hors extérieurs, ce bien rare se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un espace bureau très lumineux, un grand séjour de 39 m2 au sol avec possibilité d'intégrer une chambre enfant.
Deux chambres dont une de 19.40 m2 en Loi Carrez et 22,24 m2 au sol , deux salles de douches, deux wc. Une buanderie aménagée et un espace de rangement.
Tous les matériaux et menuiseries, placards de rangement, meubles de cuisine, parquets de chêne ...sont haut de gamme. Deux climatisations réversibles dans l’appartement et des moustiquaires à toutes les fenêtres. Le toit est isolé. Au rdc une cave de 7.70 m2. Accès privatif à la résidence par interphone dès la barrière du parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
www. georisques. gouv. fr.

Secteur : sartene Place Porta
Proche de la place Porta à Sartène un appartement de 97.98 m2 en loi carrez et à l'etage superieur un grenier de 107m2 dont 35 m2 en hauteur superieure à 1.80m .
Actuellement l''appartement se compose de 5 pieces principales et se compose d'un séjour avec balcon une cuisine 3 chambres et une sdd wc .
Ideal pour un investisseur avec 2 portes palieres.et possibilité d'en creer une troisième.
Cet appartement est à renover entierement et peut être transformé en 2 appartements et un 2 pieces peut être realisé au grenier également . Le séjour est climatisé et certaines fenêtres sont en alu de même que certains volets.
Les plages sont a 15 minutes.
L'aeroport de Figari à 45 minutes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
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Secteur : haute ville
EN EXCLUSIVITE !! Situé en plein coeur du quartier Pisan dans la haute ville de Bonifacio ce magnifique appartement de 37 m2 offre un cadre de vie unique mêlant charme historique panorama à couper le souffle et calme absolu.
Niché dans une bâtisse typique qui ne comporte que deux niveaux il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas des célèbres escaliers du Roy d'Aragon dans une ruelle piétonne pleine de caractère.
Traversant lumineux et incroyablement bien situé il surplombe majestueusement les falaises avec une vue imprenable sur la mer et la Sardaigne offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. Commerces restaurants cafés et petites boutiques sont accessibles à pieds permettant de profiter pleinement de l'ambiance unique et animée de la haute ville.
Situé au 1er étage il se décompose comme suit :
-        Une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger baigné de lumière offrant une vue panoramique époustouflante sur les falaises de Bonifacio et la mer Méditerranée véritable tableau vivant à chaque instant.
-        Un coin cuisine fonctionnel et discret parfaitement intégré à l'espace de vie idéal pour cuisiner tout en profitant du paysage.
-        Un espace buanderie pratique et bien pensé pour un confort de vie au quotidien ;
-        Une chambre cosy et calme propice à la détente.
-        Une salle d'eau/WC attenante alliant simplicité et efficacité.
Ce bien rare empreint de charme et d'histoire est une invitation à vivre au rythme de Bonifacio entre ciel et mer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce lieu unique et faire de ce rêve une réalité.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Appartement de type 2 en rez de jardin situé dans une résidence arborée, sécurisée avec piscine.
En Exclusivité !

Idéalement situé à seulement 5 minutes du cœur de ville de Porto-Vecchio et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 42 m² en rez-de-jardin, niché au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée avec piscine.

Ce bien se compose d’un agréable salon/salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de 20m² prolongée par un jardin à jouissance privative, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Appartement entièrement climatisé équipé de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, le tout dans une résidence récente construite en 2018. Il dispose egalement d 'une place de parking.

Le bien est actuellement loué jusqu’en septembre 2027, assurant une rentabilité immédiate.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, ce bien allie confort, calme et emplacement privilégié.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur : Foce dell Edera
Situé sur la commune de Bonifacio à seulement 5 minutes en voiture du port cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités et des plages.
Au sein d'une résidence livrée en 2023 il se trouve en rez-de-chaussée et développe une superficie confortable de 6750 m2. Entièrement climatisé il se décompose comme suit :
-        Une entrée donnant sur un séjour - salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée l'ensemble donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des extérieurs.
-        Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie apportant un vrai confort au quotidien.
-        L'espace nuit comprend deux chambres
-        Une salle d'eau
-        Un WC indépendant offrant une distribution fonctionnelle et agréable.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement extérieures. La résidence bien située propose une piscine constituant un atout appréciable dans un environnement calme et agréable.
Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2026 représentant une opportunité intéressante alliant emplacement prestations et cadre de vie.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur : sartene place porta
Exclusif a Sartene proche de la place Porta un appartement de 9925m2 et tres rare une terrasse de 67.15m2 .
Cet appartement est a renover entierement.
Gros travaux à prevoir.
Un traitement termites a été effectué en decembre 2025
Les plages sont à 15 minutes
L'aeroport de Figari est à 50 minutes et celui d'Ajaccio à 1h10 .Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
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Secteur : T3 sis au dernier étage avec parking et cave, à proximité immédiate de toutes les commodités
Situé au cœur de Porto-Vecchio, dans un quartier calme et arboré, ce charmant appartement de type 3 sous toiture se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

D’une surface Loi Carrez de 49,44 m², il offre toutefois un volume exceptionnel grâce à une surface au sol de plus de 110 m², parfaitement optimisée.

L’appartement se décompose comme suit :

-une entrée ouvrant sur un séjour /salle à manger lumineux et climatisé.

-une cuisine aménagée ouverte sur le salon, avec pièce attenante de rangement.

-deux chambres (dont une climatisée) avec placards intégrés.

-une salle d’eau avec WC.

Le séjour donne accès à une agréable terrasse sur toit de 8 m², offrant une très belle vue dégagée sur la mer et la ville, idéale pour profiter des beaux jours.

Sous pente, l’appartement bénéficie de velux et puits de lumière, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés afin d’optimiser chaque espace.

L'appartement dispose d'une cave au sous sol de l'immeuble ainsi que d'un accès au parking privatif de l'immeuble.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un excellent placement locatif.



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