Secteur : Bocca dell Oro
EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette villa d’environ 72 m², idéalement située entre Palombaggia et Santa Giulia, deux plages incontournables de Corse du Sud. Située au sein d’une résidence paisible et parfaitement entretenue, dotée de piscines, cette villa bénéficie d’un environnement à la fois serein et élégant. La vue imprenable sur la mer offre des instants d’exception au quotidien.

La villa, entièrement climatisée, dispose également d’une place de parking privée et se développe sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée consiste en une mini villa harmonieusement agencée se décomposant comme suit:

- Une entrée lumineuse qui s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et accueillante. Cet espace donne accès à une terrasse généreuse, idéale pour admirer la mer et savourer pleinement chaque instant de détente.

- Une cuisine agréable, pensée pour offrir à la fois confort d’usage et praticité.

- Une chambre confortable, avec rangements et accès direct à la terrasse, offrant un espace calme et reposant.

- Une salle d’eau avec douche à l’italienne.

- Un WC indépendant.

Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant composé des espaces suivants :

- Un séjour/salle à manger avec coin cuisine soigneusement aménagé pour créer un espace raffiné et agréable.

- Une chambre soignée, offrant un cadre paisible et intime.

- Une salle d’eau/WC, pratique et fonctionnelle.

La résidence bénéficie d’une sécurité renforcée grâce à la présence d’un gardien tout au long de l’année. À seulement quelques minutes des plages de sable fin, la villa se situe à 7 km du centre-ville de Porto-Vecchio, où se trouvent commerces, restaurants et services.

De par son agencement et son emplacement privilégié, cette villa constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif, tout en offrant le confort parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Secteur : Charmante propriété de 1084 m² avec piscine à 5 min des plages
Située au coeur d'un lotissement calme cette agréable propriété de 1 084 m2 entièrement arborée et clôturée offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités et d'un accès privilégié vers les plus belles plages de la région dont Pinarello.
La villa développe une superficie de 108 m2 et se compose d'un séjour / salle à manger lumineux et climatisé ouvert sur une terrasse en bois.Un conduit de cheminée existant permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle selon vos envies.
La cuisine américaine entièrement aménagée complétée par un cellier attenant offre un espace fonctionnel et moderne.
L'espace nuit comprend :
-Deux chambres avec rangements
-Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
-Un WC indépendant
-Une suite parentale avec chambre salle d'eau WC et bureau.
À l'extérieur le jardin paysager accueille une terrasse conviviale une cuisine d'été et une piscine chauffée au sel (8 x 4 m) idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
La villa est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques garantissant un confort optimal.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de calme de prestations modernes et de la proximité de la plage de Pinarello.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Canettu
Au bout d'un petit chemin au coeur d'un quartier résidentiel se trouve cette propriété pleine de charme comprenant une villa principale et son annexe indépendante. La parcelle de 1 518 m2 entièrement close et agrémentée de murets en pierres typiques Bonifaciennes crée un cadre intime et protégé idéal pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.

La villa principale construite en 2021 combine luminosité et praticité pour un quotidien agréable. Les espaces intérieurs élégamment habillés de parquet stratifié bénéficient d'une climatisation intégrale assurant confort et douceur de vie en toute saison.

D'une superficie d'environ 70m2 soigneusement agencés elle se décompose comme suit :

- Une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger prolongée par deux terrasses idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

- Un espace buanderie optimisant le rangement et l'organisation.

- Deux chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin offrant calme et intimité.

- Une salle de bains élégante et fonctionnelle.

- Un WC indépendant.

L'annexe d'environ 30 m2 est un caseddu aménagé pour offrir un espace cosy et accueillant. Entièrement climatisé et constituant un petit havre de paix il se compose :

- D'une entrée sur un séjour chaleureux et convivial avec coin cuisine équipé.

- D'un espace salle d'eau ouvert avec WC séparé

- D'une chambre bénéficiant d'un double accès vers l'extérieur donnant sur un jardin privatif.

L'ensemble est réalisé avec des matériaux de qualité et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Le terrain piscinable d'aspect plat et entretenu offre un cadre agréable et intimiste sans aucun vis-à-vis entre la villa et l'annexe. Il permet d'imaginer des aménagements supplémentaires une extension tout en conservant le charme et la quiétude du lieu. . Le caseddu cosy et indépendant constitue un véritable atout permettant de recevoir confortablement ou d'offrir un potentiel de revenu locatif.

Cette propriété vous séduira par son charme son calme et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie privilégié idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre locale. Située à seulement 15 minutes du port de Bonifacio et de toutes ses commodités et à moins de 10 minutes de la plage de Canettu et de son eau cristalline elle offre un équilibre parfait entre mer et maquis. Une opportunité rare à Bonifacio à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : LYCEE SARTENE
A Sartene une villas comprenant 2 appartements distincts reunissables apres travaux par l'interieur .
Au1er étage un appartement avec un sejour cuisine équipee d' environ 40 m2 2 petits balcons vue mer et une terrasse arriere avec cagibi..
Deux chambres une sdd avec wc une entrée avec placards. L'appartement dispose de climatisation reversible et de radiateurs Les fenetres sont en PVC les volets en Alu..L'appartement est en parfait etat
Au rez de chaussée :Un appartement avec un sejour cuisine équipee deux chambres et un bureau ( avec lit en 90) une sdd avec wc L'appartement dispose de climatisation reversible Les fenetres sont en PVC les volets en Alu..L'appartement est en parfait etat. 2 places de parking le long de la maison.
L'aeroport de Figari est à 40 minutes les plages a 10/15 minutes
Cet investissement est ideal pour une rentabilité sur un des 2 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Maison à fort potentiel dans un quartier calme et arnoré à moins de 5 min du centre ville de Porto Vecchio
À vendre - Ensemble immobilier avec fort potentiel à Porto-Vecchio
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto-Vecchio à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités cette maison des années 70 offre un cadre de vie calme verdoyant et recherché.
Édifiée sur deux niveaux sur un terrain de 940m2 entierement cloturé et arboré cet ensemble d'environ 280 m2 habitables propose plusieurs logements indépendants et offre de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit pour une résidence principale une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :

Deux appartements T3 d'environ 50 m2 chacun comprenant : salon/salle à manger avec coin cuisine deux chambres salle d'eau et WC indépendant.
Un appartement T2 d'environ 35 m2 : salon/salle à manger cuisine séparée une chambre salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage : Un spacieux appartement T4 d'environ 140 m2 comprenant :

Un vaste salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse
Une cuisine aménagée avec terrasse arrière et cellier attenant
Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC
Une salle de bains/WC ainsi qu'un WC indépendant
Accès aux combles depuis le cellier

Atouts complémentaires :

Terrain piscinable
Raccordement tout à l'égout
Quartier calme arboré et très bien situé
Fort potentiel locatif ou aménagement pour bureaux/professions libérales

Travaux à prévoir :
Des travaux de remise aux normes et quelques rénovations permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique.

Localisation idéale à proximité immédiate du coeur de Porto-Vecchio dans un environnement paisible et résidentiel.
Un bien rare à découvrir sans tarder que vous soyez investisseur entrepreneur ou à la recherche d'un lieu de vie familial avec possibilité de revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur : SARTÈNE
A la sortie de sartène route de Granace une villa de type maison passive à l'etat brut . Menuiseries posées. Toit ok.
Surface du permis 250 m2 net le terrain mesure 6361 m2 ; L accès se fait par une route en terre pentue . A ce jour un 4x4 est recommandé.
RDJ: garage d environ 220 m2 ( A l'interieur divers materiaux pour terminer des points du chantier)
1er : une immense piece sejour cuisine suite parentale sdd et wc pour environ 125m2
2eme: 4 chambres 2 sdd avec wc suspendus
Les arrivées d'eau et evacuations sont presentes l'electricité est quasi terminée..
Puit canadien à l arriere de la maison ;
La micro station est à poser
Sartène est à 10 minutes . Propriano à 15/20 minutes
L'aeroport de Figari est à 45 minutes . Les plages à 15/20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Santa Giulia
EN EXCLUSIVITE !! Située à seulement 5 minutes en voiture des plages de Santa Giulia cette mini villa de 40 m2 mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable et paisible au sein d'une résidence sécurisée avec piscine portail automatique et parking.
Entièrement climatisée la villa se compose comme suit :
-        Un séjour lumineux avec coin salle à manger idéal pour profiter d'un espace ouvert et convivial.
-        Une cuisine ouverte aménagée et équipée pratique pour un usage quotidien ou pour recevoir.
-        Une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif parfait pour se détendre et profiter du soleil avec une petite vue mer.
-        Une chambre confortable avec rangements intégrés.
-        Une salle d'eau moderne offrant un espace fonctionnel et contemporain.
-        Un WC indépendant.
Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité cette mini villa allie confort praticité et atmosphère chaleureuse.
À proximité immédiate des plages et des attraits du sud de la Corse elle constitue un excellent choix pour des vacances en famille ou un investissement locatif.
Un bien rare à découvrir rapidement !
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Propriété de 1250m² située dans un quartier paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
EN EXCLUSIVITE !
Charmante villa rénovée avec studio indépendant sur terrain de 1250 m2.
Située dans un environnement calme et résidentiel de Porto Vecchio à proximité immédiate de toutes les commodités cette belle propriété entièrement clôturée de 1 250 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée puis rénovée il y a quelques années la villa principale développe environ 142 m2 habitables répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée sur un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et accès à l'extérieur.
-Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant.
-Deux chambres avec rangements intégrés.
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
-Un WC indépendant.
À l'étage :
-Une chambre mansardée avec sa salle de bains privative (baignoire balnéo WC et bidet).
-Une seconde petite chambre mansardée.

Attenant à la villa un studio indépendant d'environ 30 m2 comprenant un coin séjour avec kitchenette une chambre avec placard une salle d'eau avec WC.
Idéal pour accueillir famille amis ou pour un projet locatif.
Un garage avec buanderie un carport à l'entrée de la propriété ainsi qu'un permis de construire pour une piscine déjà accordé et toujours en vigueur viennent compléter ce bien.
La villa dispose de Menuiseries PVC double vitrage et bendeficie du raccordement au tout à l egout.

Une propriété à découvrir sans tarder alliant confort espace et potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiobles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Olmeto valinco propriano
En exclusivité A Olmeto proche de Propriano et des plages une villa des années 90 sur un terrain de 1628 m2. Le terrain est piscinable et il dispose de 2 garages independants de 22 m2 transformables en chambres ou studio.
La villa se compose au rdc d'un sejour avec cheminée double foyer une cuisine un cellier 2 chambres et une sdd. Wc independant .
Au premier une chambre avec balcon et vue fabuleuse sur le golfe . Sdd wc. Une mezzanine à usage de bureau.
Au niveau bas un ex garage transformé en studio avec sdd et wc. Une cave
Les plages sont à 15 minutes
L 'aeroport d'Ajaccio à 1 heure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.