Secteur : Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes proche de la plage de la Testa.
En Exclusivité!

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pieds des plages et à 10 minutes de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et de toutes ses commodités, cette villa des années 80 offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes environnantes.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison se compose, au niveau principal, d'un séjour/salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse offrant un superbe panorama.

La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale et familiale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, accessible par un escalier intérieur, mais egalement par l 'exterieur, un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau/WC et balcon privatif bénéficie lui aussi d'une magnifique vue sur la mer. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

En contrebas du terrain, une piscine privative de 3 x 12 mètres invite à la détente dans un cadre intimiste et arboré.

La propriété est entièrement clôturée.

Construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, elle a été soigneusement entretenue au fil des années et présente un bon état général. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement des menuiseries en bois simple vitrage permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour.

Cette propriété presente de nombreux atouts comme la vue imprenable sur la mer et les montagnes, son environnement calme et arboré, les plages accessibles à pieds en 15minutes, Sainte Lucie et toutes ses commodités à 10minutes et enfin son beau potentiel apres valorisation.

Une propriété rare par sa situation et sa vue, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'Extrême-Sud de la Corse.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblss sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Villa avec vue mer panoramique édifiée sur un terrain de plus de 4150m² avec piscine.
EN EXCLUSIVITÉ!
Niché au cœur d'un domaine privé, dans un environnement arboré, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à moins de 10 minutes des plages de Cala Rossa et de Saint-Cyprien. Édifiée sur un magnifique terrain de 4150m² composé de chênes et d'oliviers, la villa offre une vue panoramique et imprenable sur le golfe de Porto-Vecchio, la ville et les montagnes environnantes.

Construite en 1976 et agrandie en 2004, cette villa familiale se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, nous trouvons un agréable salon-séjour climatisé avec cheminée, ouvert sur une terrasse face à la mer. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards, bénéficiant d'une superbe vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

L'extension accueille un second salon climatisé, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les besoins.

À l'étage, une grande chambre climatisée profite d'une magnifique vue sur la mer et d'une terrasse privative offrant également un panorama sur les montagnes environnantes.

En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 21 m² avec kitchenette et salle de bains permettra d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Un atelier complète cet espace.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine de 10 x 5 mètres avec traitement au sel. Sous celle-ci se trouvent un local technique ainsi qu'un grand garage à bateaux avec accès indépendant, pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. La villa dispose d'un assainissement individuel.

Grâce à sa situation dominante, sa vue exceptionnelle et imprenable, son vaste terrain et ses beaux volumes, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché de Porto-Vecchio. Une adresse idéale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Extrême-Sud de la Corse.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Villa de 176m² sur 2 niveaux avec piscine et vue panoramique sur la mer et le golfe de Porto Vecchio
Dans un environnement arboré et privilégié, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région, cette belle propriété de 2 260 m² entièrement clôturée et soigneusement arborée offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Golfe de Porto-Vecchio et les montagnes environnantes.

Développant environ 177 m² habitables sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente aussi bien côté mer que côté montagne.

Le niveau principal accueille un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage. Celles-ci donnent accès à une vaste terrasse côté mer et à la piscine, offrant un panorama spectaculaire sur le Golfe de Porto-Vecchio. À l’arrière, une seconde terrasse permet de profiter d’une agréable vue sur les montagnes.

La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct aux terrasses ainsi qu’à un espace barbecue. Un cellier complète cet espace. Ce niveau dispose également d’un WC invités, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi que d’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau.

En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l’intérieur que par une entrée indépendante, se trouve un confortable appartement de type 3 composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cet espace constitue un atout idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité.

La propriété bénéficie également d’un immense garage comprenant une cave à vin et de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Entièrement climatisée, la villa dispose de prestations de qualité : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, cheminée et nombreux équipements de confort. L’assainissement est assuré par une fosse septique.

Situation idéale : à seulement 5 minutes des plages du Benedettu et de Saint-Cyprien, et à 8 minutes du centre de Porto-Vecchio et de toutes ses commodités.

Une propriété alliant confort, intimité et vues spectaculaires, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de l’Extrême-Sud de la Corse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Canettu
Cette propriété se dévoile au bout d'un petit chemin au coeur d'un quartier résidentiel calme de Bonifacio. Édifiée sur une parcelle plate et close de 1 518 m2 elle est entourée de murets en pierres traditionnelles Bonifaciennes qui protègent sa tranquillité et garantissent une intimité totale sans aucun vis-à-vis. L'ensemble se compose d'une maison récente et d'un caseddu indépendant offrant une configuration idéale pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif.
La maison principale d'environ 68m²construite en 2021 privilégie le confort et la clarté. Entièrement climatisée et habillée de parquet elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante où le salon et la cuisine ouverte communiquent directement avec deux terrasses opposées permettant de profiter des extérieurs à toute heure. Côté nuit les deux chambres disposent d'un accès direct vers le jardin complétées par une salle de bains un WC indépendant.
À l'écart pour préserver l'indépendance de chacun l'annexe de 30 m2 réinterprète le style du caseddu traditionnel dans un esprit cosy. Ce second logement climatisé abrite un séjour avec cuisine équipée et une chambre ouverte sur son propre espace de jardin privatif avec une salle d'eau et un WC séparé.
Le terrain particulièrement bien entretenu est piscinable et permet d'envisager une extension ou des aménagements extérieurs supplémentaires. Pour le confort quotidien la propriété est sécurisée par un portail électrique avec visiophone.
L'emplacement permet de rejoindre les eaux cristallines de la plage de Canettu en moins de 10 minutes tandis que le port de Bonifacio et ses commodités se trouvent à seulement 15 minutes. Un excellent compromis entre la quiétude du maquis et la proximité immédiate de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Petreto Bicchisano
A Petreto Bicchisano en corse du sud une villa en parfait etat d'une superficie habitable d'environ 120m2 composée comme suit :
Au rez-de-jardin :Un appartement climatisé indépendant d'une superficie de 50m2 comprenant une cuisine équipée et ouverte sur séjour une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau. La baie vitrée ouvre sur une grande terrasse .
Toujours au Rez-de-jardin se trouve un sous-sol de 60m2 avec salle de sport et buanderie .
Ce rez-de-jardin a un rendement locatif annuel de 7200EUR.
Au niveau superieur : Un appartement climatisé dans le séjour d' environ 70m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour trois chambres un wc séparé et une salle de bains. Une grande terrasse de 40m2 avec store rétractable accessible depuis e salon et la cuisine. et l'une des chambres.
Dans le jardin un terrain de petanque
La villa est très lumineuse car orientée sud sud-ouest .
L' aeroport d'Ajaccio est à 40 minutes . Les plages de Porto Pollo ou Propriano selon l'endroit sont à 15 et 25 minutes .

Secteur : Charmante villa avec 3 chambres et piscine située dans un petit hameau à 15 minutes de Porto Vecchio.
À seulement 15 minutes de Porto-Vecchio, sur la commune prisée de Sotta, découvrez cette charmante villa récente de 120 m² dans un environnement arboré avec une agréable vue montagne.

Édifiée sur deux niveaux, cette villa offre de beaux volumes et des prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, d’une cuisine aménagée ouverte avec cellier attenant avec WC. Toujours au même niveau, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau / WC en open space.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Egalement présent sur la propriété, un garage fermé de 20m² environ avec petite mezzanine afin d'optimiser le rangement.

Côté prestations : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (très bon DPE), confort moderne et faible consommation énergétique.

À l’extérieur, nous y trouvons un cadre naturel privilégié, avec piscine et espaces de détente, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Un bien charmant alliant confort, modernité et qualité de vie à proximité immédiate de Porto-Vecchio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Precojo
EN EXCLUSIVITÉ !!
Nichée au coeur du secteur prisé de Precojo cette villa de 2005 offre un cadre de vie où calme et sérénité sont les maîtres-mots.
Établie sur un terrain clos de 510 m2 la maison entièrement climatisée dévoile dès l'étage principal une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie vaste et aérée intègre une cuisine parfaitement équipée et s'ouvre naturellement sur une terrasse tournée vers la nature. Ce balcon sur la campagne devient aux beaux jours le véritable coeur de la maison. L'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun se compose de deux chambres confortables dont une suite avec dressing complétées par deux salles d'eau fonctionnelles.
En rez-de-jardin un grand garage fermé apporte une solution de rangement généreuse et sécurisée. Le jardin véritable potentiel à exploiter n'attend plus que la création d'une piscine pour parfaire ce tableau estival.
C'est une propriété rare saine et facile à vivre qui conjugue avec brio le confort d'une résidence principale et la tranquillité d'un environnement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Bocca dell #039;Oro
EN EXCLUSIVITE !
Idéalement située au coeur d'une résidence prisée et sécurisée avec piscines cette mini-villa d'environ  40 m2 offre un emplacement de premier choix entre les deux plages les plus emblématiques de Porto-Vecchio.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux de l'accueil qui confèrent à ce bien une sensation d'espace immédiate. La pièce de vie baignée de lumière et climatisée intègre un coin cuisine fonctionnel. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse véritable pièce à vivre extérieure d'où l'on peut contempler une superbe vue sur la mer et les reflets de l'horizon. En contrebas un bel espace vert privatif apporte une touche de nature et de fraîcheur. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec vue mer et accès à la terrasse offrant un cadre calme et reposant complétée par une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking privée et la présence d'un gardien à l'année assurent un confort de vie optimal.
À seulement quelques minutes des plages de sable fin et à 7 km du centre-ville de Porto-Vecchio cette villa représente une opportunité rare. Que vous cherchiez un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif performant dans un secteur très prisé ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Villa récente de 120m² avec vue dégagée sur les montagnes dans un environnement paisible.
Dans un cadre privilégié, au cœur d’un petit hameau de la commune de Figari, découvrez cette charmante villa récente de 120 m², alliant confort moderne et environnement naturel d’exception.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement paisible et d’une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour les amoureux de calme et d’authenticité.

La villa entierement climatisée se décompose comme suit :

Un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un lieu convivial et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant douche à l’italienne et baignoire.

Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.

Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’un excellent classement énergétique (DPE A), de la fibre optique ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.

Un atout rare : un vaste vide sanitaire de 120 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (appartement, atelier, stockage, espace de loisirs…).

Idéalement située, la villa se trouve à seulement 15 minutes des plages et à 15 minutes de Porto-Vecchio, permettant de profiter pleinement des atouts de la région tout en restant au calme.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr