Au bout d'un petit chemin au coeur d'un quartier résidentiel se trouve cette propriété pleine de charme comprenant une villa principale et son annexe indépendante. La parcelle de 1 518 m2 entièrement close et agrémentée de murets en pierres typiques Bonifaciennes crée un cadre intime et protégé idéal pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.

La villa principale construite en 2021 combine luminosité et praticité pour un quotidien agréable. Les espaces intérieurs élégamment habillés de parquet stratifié bénéficient d'une climatisation intégrale assurant confort et douceur de vie en toute saison.

D'une superficie d'environ 70m2 soigneusement agencés elle se décompose comme suit :

- Une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger prolongée par deux terrasses idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

- Un espace buanderie optimisant le rangement et l'organisation.

- Deux chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin offrant calme et intimité.

- Une salle de bains élégante et fonctionnelle.

- Un WC indépendant.

L'annexe d'environ 30 m2 est un caseddu aménagé pour offrir un espace cosy et accueillant. Entièrement climatisé et constituant un petit havre de paix il se compose :

- D'une entrée sur un séjour chaleureux et convivial avec coin cuisine équipé.

- D'un espace salle d'eau ouvert avec WC séparé

- D'une chambre bénéficiant d'un double accès vers l'extérieur donnant sur un jardin privatif.

L'ensemble est réalisé avec des matériaux de qualité et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Le terrain piscinable d'aspect plat et entretenu offre un cadre agréable et intimiste sans aucun vis-à-vis entre la villa et l'annexe. Il permet d'imaginer des aménagements supplémentaires une extension tout en conservant le charme et la quiétude du lieu. . Le caseddu cosy et indépendant constitue un véritable atout permettant de recevoir confortablement ou d'offrir un potentiel de revenu locatif.

Cette propriété vous séduira par son charme son calme et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie privilégié idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre locale. Située à seulement 15 minutes du port de Bonifacio et de toutes ses commodités et à moins de 10 minutes de la plage de Canettu et de son eau cristalline elle offre un équilibre parfait entre mer et maquis. Une opportunité rare à Bonifacio à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sartene une villas comprenant 2 appartements distincts reunissables apres travaux par l'interieur .
Au1er étage un appartement avec un sejour cuisine équipee d' environ 40 m2 2 petits balcons vue mer et une terrasse arriere avec cagibi..
Deux chambres une sdd avec wc une entrée avec placards. L'appartement dispose de climatisation reversible et de radiateurs Les fenetres sont en PVC les volets en Alu..L'appartement est en parfait etat
Au rez de chaussée :Un appartement avec un sejour cuisine équipee deux chambres et un bureau ( avec lit en 90) une sdd avec wc L'appartement dispose de climatisation reversible Les fenetres sont en PVC les volets en Alu..L'appartement est en parfait etat. 2 places de parking le long de la maison.
L'aeroport de Figari est à 40 minutes les plages a 10/15 minutes
Cet investissement est ideal pour une rentabilité sur un des 2 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la sortie de sartène route de Granace une villa de type maison passive à l'etat brut . Menuiseries posées. Toit ok.
Surface du permis 250 m2 net le terrain mesure 6361 m2 ; L accès se fait par une route en terre pentue . A ce jour un 4x4 est recommandé.
RDJ: garage d environ 220 m2 ( A l'interieur divers materiaux pour terminer des points du chantier)
1er : une immense piece sejour cuisine suite parentale sdd et wc pour environ 125m2
2eme: 4 chambres 2 sdd avec wc suspendus
Les arrivées d'eau et evacuations sont presentes l'electricité est quasi terminée..
Puit canadien à l arriere de la maison ;
La micro station est à poser
Sartène est à 10 minutes . Propriano à 15/20 minutes
L'aeroport de Figari est à 45 minutes . Les plages à 15/20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE !! Située à seulement 5 minutes en voiture des plages de Santa Giulia cette mini villa de 40 m2 mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable et paisible au sein d'une résidence sécurisée avec piscine portail automatique et parking.
Entièrement climatisée la villa se compose comme suit :
-        Un séjour lumineux avec coin salle à manger idéal pour profiter d'un espace ouvert et convivial.
-        Une cuisine ouverte aménagée et équipée pratique pour un usage quotidien ou pour recevoir.
-        Une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif parfait pour se détendre et profiter du soleil avec une petite vue mer.
-        Une chambre confortable avec rangements intégrés.
-        Une salle d'eau moderne offrant un espace fonctionnel et contemporain.
-        Un WC indépendant.
Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité cette mini villa allie confort praticité et atmosphère chaleureuse.
À proximité immédiate des plages et des attraits du sud de la Corse elle constitue un excellent choix pour des vacances en famille ou un investissement locatif.
Un bien rare à découvrir rapidement !
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE !
Charmante villa rénovée avec studio indépendant sur terrain de 1250 m2.
Située dans un environnement calme et résidentiel de Porto Vecchio à proximité immédiate de toutes les commodités cette belle propriété entièrement clôturée de 1 250 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée puis rénovée il y a quelques années la villa principale développe environ 142 m2 habitables répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée sur un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et accès à l'extérieur.
-Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant.
-Deux chambres avec rangements intégrés.
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
-Un WC indépendant.
À l'étage :
-Une chambre mansardée avec sa salle de bains privative (baignoire balnéo WC et bidet).
-Une seconde petite chambre mansardée.

Attenant à la villa un studio indépendant d'environ 30 m2 comprenant un coin séjour avec kitchenette une chambre avec placard une salle d'eau avec WC.
Idéal pour accueillir famille amis ou pour un projet locatif.
Un garage avec buanderie un carport à l'entrée de la propriété ainsi qu'un permis de construire pour une piscine déjà accordé et toujours en vigueur viennent compléter ce bien.
La villa dispose de Menuiseries PVC double vitrage et bendeficie du raccordement au tout à l egout.

Une propriété à découvrir sans tarder alliant confort espace et potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiobles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ !!
Située au coeur du très prisé quartier de Precojo cette villa bâtie en 2005 offre un cadre de vie privilégié à la fois calme résidentiel et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 510 m2 cette propriété développe une surface habitable d'environ 90m2 et combine confort et praticité dans une atmosphère paisible et agréable.
Édifiée sur deux niveaux la maison présente un agencement fonctionnel et se décompose comme suit :
- Une entrée par escalier extérieur donnant accès directement à la lumineuse pièce de vie.
- Un espace convivial comprenant séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Une terrasse attenante idéale pour les repas en plein air offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
- Deux chambres confortables dont une suite avec dressing attenant.
- Deux salles d'eau avec WC.
En rez-de-jardin un grand garage fermé complète l'ensemble et offre à la fois un espace de stationnement et de stockage appréciable.
Le jardin doté d'un agréable cadre végétalisé permet la réalisation d'une piscine et offre de belles perspectives d'aménagement extérieur.
Conçue pour un confort optimal la maison est entièrement climatisée bénéficie d'une isolation efficace et est équipée de volets roulants électriques. Reliée au tout-à-l'égout de la ville elle allie fonctionnalité et tranquillité.
Par son emplacement privilégié à Precojo et son agencement pensé pour le quotidien cette villa constitue une opportunité rare sur le marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison de plain-pied avec grand terrain arboré.
Située au coeur du charmant hameau de Petra Longa Salvini cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables séduit par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 099 m2 elle est entourée de chênes-lièges d'oliviers d'essences méditerranéennes et de superbes rochers.
La villa se compose comme suit :
-Une entrée desservant un salon/séjour climatisé avec cheminée ouvert sur une terrasse extérieure.
-Une cuisine aménagée avec accès indépendant..
-Un cagibi pratique.
-Deux chambres.
-Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
-Une salle de bains avec WC.
-Une troisième chambre climatisée avec accès indépendant idéale pour recevoir ou envisager une partie locative.

Bien entretenue et saine la maison reste toutefois « dans son jus » et nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le terrain piscinable et offrant une constructibilité supplémentaire représente un véritable atout pour concrétiser vos projets.
Son emplacement est stratégique : à seulement 8 minutes de Sotta 15 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des plages paradisiaques.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxuqle ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Cette maison en co exclusivité offre une vue imprenable sur le golfe du VALINCO et de la ville. Idéalement orientée elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie paisible parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. A l'étage : Un appartement de type T2 d'environ 70m2 habitable qui se compose comme suit : - une cuisine équipée un salon
- loggia fermée de 27m2 offrant une magnifique vue sur la mer. - Une salle d'eau avec WC - Une chambre confortable Au rez de jardin se trouve deux autres appartements indépendants :
un T2 ( 1 chambre ) et un T4 ( 3 chambres ) très fonctionnels idéal pour accueillir des locataires ou de la famille. La propriété bénéficie d'un charmant jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers offrant un cadre idéal pour se relaxer ou s'adonner au jardinage. Cette maison est une opportunité rare à PROPRIANO alliant calme vue exceptionnelle et potentiel de revenus locatifs à deux pas du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE !!
Nichée entre les plages emblématiques de Pinarello et San Cipriano à proximité de Cala di Capicciola cette élégante villa d'architecte offre un cadre de vie privilégié à seulement 700 mètres à pieds des eaux cristallines de Vilatta accessibles par un sentier privé.
Bâtie en 2009 sur un terrain clos et joliment aménagé de 1 177 m2 cette propriété allie élégance contemporaine confort haut de gamme et respect de l'environnement naturel. D'une surface habitable d'environ 150 m2 elle séduit par sa luminosité ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Edifiée de plain pieds elle se décompose comme suit :
-        Une entrée avec rangements intégrés prolongée par un hall d'accueil avec WC invités.
-        Un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur l'extérieur.
-        Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée prolongeant l'espace de vie vers la terrasse.
-        Un cellier attenant avec coin buanderie pratique et discret.
-        Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative et trois autres chambres avec rangements intégrés.
-        Une salle de bains familiale avec baignoire douche vasque double.
-        Un WC indépendant supplémentaire.
-        Une pièce de rangement offrant un espace de stockage appréciable.
Pensée pour offrir un confort absolu en toutes saisons la villa dispose d'un chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur garantissant une température idéale tout au long de l'année. L'isolation renforcée et les plafonds acoustiques assurent un environnement calme et économe en énergie.
La piscine au sel de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Elle est équipée d'un volet roulant immergé à la fois pratique et sécurisant. Tout autour une vaste terrasse en bois exotique Bangkirai invite à la détente et aux repas en plein air.
Les matériaux choisis reflètent une exigence de qualité rare. Les menuiseries en bois Iroko en double vitrage offrent à la fois robustesse esthétisme et facilité d'entretien. Les sanitaires design signés Philippe Starck apportent une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble.
Entourée d'un environnement naturel préservé proche des plus belles plages de la région cette villa incarne une douceur de vivre recherchée entre modernité et sérénité. Que ce soit pour y résider à l'année y passer vos étés en famille ou réaliser un investissement locatif haut de gamme cette propriété constitue une opportunité rare.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr