Secteur : SARTENE PROPRIANO CAMPOMORO
A Grossa entre Sartène et Campomoro, une villa récente sur deux niveaux et sur un terrain de 2009 m2. La façade côté mer de la villa est en pierre ocre .La villa dispose de deux niveaux avec en rez de jardin un appartement qui peut offrir un rendement locatif important .
Au niveau supérieur un très grand appartement avec une terrasse couverte d'environ 45 m2vue mer au loin jusqu'à la Sardaigne !
Le séjour d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte offre un très grand espace de vie climatisé avec une cheminée insert . Ce niveau dispose d'un cellier dressing de 3 chambres deux sdd et 2 wc .
Au niveau inferieur un grand garage une buanderie et un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier 3 chambres et une salle d'eau/wc . Terrasse vue mer également..
Le terrain est piscinable .
Les plages de Campomoro sont à 20 minutes Sartene est à 20 minutes aussi . L'aéroport de Figari à une heure de route .


Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Petreto Bicchisano
A Petreto Bicchisano en corse du sud une villa en parfait etat d'une superficie habitable d'environ 120m2 composée comme suit :
Au rez-de-jardin :Un appartement climatisé indépendant d'une superficie de 50m2 comprenant une cuisine équipée et ouverte sur séjour une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau. La baie vitrée ouvre sur une grande terrasse .
Toujours au Rez-de-jardin se trouve un sous-sol de 60m2 avec salle de sport et buanderie .
Ce rez-de-jardin a un rendement locatif annuel de 7200EUR.
Au niveau superieur : Un appartement climatisé dans le séjour d' environ 70m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour trois chambres un wc séparé et une salle de bains. Une grande terrasse de 40m2 avec store rétractable accessible depuis e salon et la cuisine. et l'une des chambres.
Dans le jardin un terrain de petanque
La villa est très lumineuse car orientée sud sud-ouest .
L' aeroport d'Ajaccio est à 40 minutes . Les plages de Porto Pollo ou Propriano selon l'endroit sont à 15 et 25 minutes .

Secteur : Charmante villa avec 3 chambres et piscine située dans un petit hameau à 15 minutes de Porto Vecchio.
À seulement 15 minutes de Porto-Vecchio, sur la commune prisée de Sotta, découvrez cette charmante villa récente de 120 m² dans un environnement arboré avec une agréable vue montagne.

Édifiée sur deux niveaux, cette villa offre de beaux volumes et des prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, d’une cuisine aménagée ouverte avec cellier attenant avec WC. Toujours au même niveau, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau / WC en open space.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Egalement présent sur la propriété, un garage fermé de 20m² environ avec petite mezzanine afin d'optimiser le rangement.

Côté prestations : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (très bon DPE), confort moderne et faible consommation énergétique.

À l’extérieur, nous y trouvons un cadre naturel privilégié, avec piscine et espaces de détente, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Un bien charmant alliant confort, modernité et qualité de vie à proximité immédiate de Porto-Vecchio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Precojo
EN EXCLUSIVITÉ !!
Nichée au coeur du secteur prisé de Precojo cette villa de 2005 offre un cadre de vie où calme et sérénité sont les maîtres-mots.
Établie sur un terrain clos de 510 m2 la maison entièrement climatisée dévoile dès l'étage principal une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie vaste et aérée intègre une cuisine parfaitement équipée et s'ouvre naturellement sur une terrasse tournée vers la nature. Ce balcon sur la campagne devient aux beaux jours le véritable coeur de la maison. L'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun se compose de deux chambres confortables dont une suite avec dressing complétées par deux salles d'eau fonctionnelles.
En rez-de-jardin un grand garage fermé apporte une solution de rangement généreuse et sécurisée. Le jardin véritable potentiel à exploiter n'attend plus que la création d'une piscine pour parfaire ce tableau estival.
C'est une propriété rare saine et facile à vivre qui conjugue avec brio le confort d'une résidence principale et la tranquillité d'un environnement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Bocca dell #039;Oro
EN EXCLUSIVITE !
Idéalement située au coeur d'une résidence prisée et sécurisée avec piscines cette mini-villa d'environ  40 m2 offre un emplacement de premier choix entre les deux plages les plus emblématiques de Porto-Vecchio.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux de l'accueil qui confèrent à ce bien une sensation d'espace immédiate. La pièce de vie baignée de lumière et climatisée intègre un coin cuisine fonctionnel. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse véritable pièce à vivre extérieure d'où l'on peut contempler une superbe vue sur la mer et les reflets de l'horizon. En contrebas un bel espace vert privatif apporte une touche de nature et de fraîcheur. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec vue mer et accès à la terrasse offrant un cadre calme et reposant complétée par une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking privée et la présence d'un gardien à l'année assurent un confort de vie optimal.
À seulement quelques minutes des plages de sable fin et à 7 km du centre-ville de Porto-Vecchio cette villa représente une opportunité rare. Que vous cherchiez un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif performant dans un secteur très prisé ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Villa récente de 120m² avec vue dégagée sur les montagnes dans un environnement paisible.
Dans un cadre privilégié, au cœur d’un petit hameau de la commune de Figari, découvrez cette charmante villa récente de 120 m², alliant confort moderne et environnement naturel d’exception.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement paisible et d’une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour les amoureux de calme et d’authenticité.

La villa entierement climatisée se décompose comme suit :

Un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un lieu convivial et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant douche à l’italienne et baignoire.

Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.

Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’un excellent classement énergétique (DPE A), de la fibre optique ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.

Un atout rare : un vaste vide sanitaire de 120 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (appartement, atelier, stockage, espace de loisirs…).

Idéalement située, la villa se trouve à seulement 15 minutes des plages et à 15 minutes de Porto-Vecchio, permettant de profiter pleinement des atouts de la région tout en restant au calme.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Abbartello Porto Pollo
A Abbartello en Corse du sud proche de Porto Pollo et Propriano, une villa mitoyenne sans vis à vis avec un grand jardin en jouissance EXCLUSIVE et aucun vis à vis .
La maison se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d'eau avec wc, un cellier . Des combles.
Ce bien est parfaitement entretenu. La terrasse peut être couverte et le soleil est présent toute la journée ..
Les fenêtres sont en alu double vitrage ..
Sur la terrasse une cuisine d'été avec un évier .
Tout à l'égout .
En cas de location estivale le rendement locatif est intéressant .
A Proximité des commerces et restaurants .
A 30 mètres de l autre côté de la route la plage de sable fin .
A 7 kms de Propriano et idem de Porto Pollo. Pour les amoureux des bateaux il est possible sur demande de mettre son bateau au port . Hivernage possible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. www. georisques. gouv. fr.

Secteur : Maison de village tout en pierre, entierement rénovée et edifiée sur 3 niveaux au coeur du village.
Au cœur du village de Sotta, dans un quartier calme récemment réaménagé, découvrez cette authentique maison de village en pierre, mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Développant 68 m² habitables sur trois niveaux, cette maison allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne, avec une climatisation intégrale.

Au rez de chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec salle à manger et cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des extérieurs.

À l’étage, une chambre avec balcon, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les chambres bénéficient de chaleureux parquets en bois.

Au dernier niveau, une suite parentale mansardée vous séduira avec sa salle d’eau, son WC indépendant et ses espaces de rangement.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, les menuiseries sont en aluminium double vitrage.

Situation idéale en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, supérette, mairie, boucherie, etc.

Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux d’authenticité souhaitant bénéficier du confort moderne à 10 minutes de Porto Vecchio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

Secteur : Villa de plain pieds sur un terrain de 1423m².
En Exclusivité !

Située sur la charmante commune de Sotta, dans un hameau paisible à seulement 2 minutes du village, cette agréable villa construite en 2018 séduira les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 1 423 m², la propriété développe 93 m² habitables parfaitement agencés.

La villa se compose de :

-Un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte.
-Quatre chambres, dont une suite parentale avec WC et espace de rangement
-Une salle d’eau avec douche à l’italienne
-Un WC indépendant
-Un garage pouvant également servir de grand espace de rangement, avec accès intérieur

Bénéficiant d’une belle exposition, la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique. Son très bon classement énergétique (DPE performant) constitue un véritable atout.

Autre point intéressant : les pièces sont modulables et peuvent être réagencées selon vos envies, aucun mur n’étant porteur.

La villa est équipée d’un système d’assainissement individuel (fosse septique). Elle dispose également d’un petit abri de jardin en bois sur la propriété. Le terrain est piscinable.

Situation idéale :

À 15 minutes de Porto-Vecchio et de ses plages
À 15 minutes de l’aéroport de Figari Sud Corse
Un bien alliant confort moderne, environnement privilégié et proximité des plus beaux sites de l’Extrême-Sud.

Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr